那覇市の売買物件の価格相場はいくらですか？

当ポータルに掲載中の110件をもとにすると、価格の中央値は3,390万円、平均は4,499万円です。最も安いもので630万円、最も高いもので3億6,000万円です。

那覇市の売買物件の坪単価はどれくらいですか？

掲載中の物件から計算すると、坪単価の中央値は113.7万円/坪（34.4万円/㎡）です。同じ市町村でも、用途地域・接道・角地かどうかで大きく変わります。

那覇市の売買物件で多い間取りは？

いちばん多いのは2LDK（35件）です。ほかに3LDK（33件）、4LDK（11件）、1LDK（8件）があります。

那覇市の売買物件は築何年くらいのものが多いですか？

築年数の中央値は42年です。沖縄は鉄筋コンクリート造が多く、築年数が同じでも本土より傷みが少ない建物があります。

那覇市の売買物件を売りたいのですが、いくらになりますか？

相場は目安で、実際の価格は接道・用途地域・建物の状態で変わります。当ポータルの一括査定なら、那覇市を担当する不動産会社（最大5社）が無料で査定します。

掲載されている情報は最新ですか？

毎日、掲載中の情報を取り込んで更新しています。ただし成約済みの場合がありますので、詳しくは各物件の取扱会社にご確認ください。

那覇市の不動産売買物件 110件｜販売価格の相場

那覇市の売買物件（売買）は、2026年10月29日時点で 110件掲載されています。価格の中央値は 3,390万円（平均 4,499万円、最安 630万円〜最高 3億6,000万円）です。坪単価の中央値は 113.7万円/坪（34.4万円/㎡）です。築年数の中央値は 42年です。

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那覇市の売買物件（新しい順）

掲載件数	110件
価格の中央値	3,390万円
価格の平均	4,499万円
いちばん安い	630万円
いちばん高い	3億6,000万円
坪単価の中央値	113.7万円/坪
㎡単価の中央値	34.4万円/㎡
面積の中央値	73.7㎡（22.3坪）
築年数の中央値	42年

実際に売れた値段の中央値	2,900万円（土地・戸建・マンション 7,277件）
売れた土地の坪単価	45.0万円/坪（土地 2,283件）
地価（住宅地・2025年）の中央値	63.5万円/坪（前の年から＋5.5%）

比較

1億6,000万円

那覇市天久　中古戸建

間取り

5SLDK

建物

157.96㎡

土地

203.57㎡

バストイレ別

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