3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 29ブランシエラ那覇曙プレミスト
【リフォーム物件！】大きな窓から広がるのは、心癒されるオーシャンビュー。室内リフォーム済みで、最新の設備やきれいな内装！入居後は新築同様に快適な生活を始められます！最上階の共用スペースからは、海だけでなく花火も望める特別な景色が広がります。1階には充実したラウンジが完備され、上質なリラックスタイムを楽しめます。また、那覇空港から車で約10分、国際通りからも車で約5分と、交通の利便性が高い立地が魅力です。那覇市内では珍しいオーシャンフロントのロケーション。また、近隣にはダイビングや釣りの拠点となるマリーナもあり、リゾート感あふれる生活が実現します。さらに、民泊可能な住戸と一般住戸を完全に分離した
那覇市曙3丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8250401-0367 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別築浅（5年以内）
1 / 29
パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
← ドラッグ →
この物件の要点
物件概要
| 価格 | 4,790万円 239.3万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市曙3丁目 |
| 交通 | 【モノレール】古島駅: バス乗車22分／徒歩約41分／【バス停】倉庫前(安謝橋向け): 徒歩約4分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 3LDK（洋6.5 洋5 洋5 LDK14） |
| 建物面積 | 10097.34㎡（3054.5坪） |
| 専有面積 | 66.17㎡（20.0坪） |
| 築年月 | 2022年01月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 14階建 |
| 所在階・号室 | 9階 |
|---|---|
| 管理費 | 11,860円 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8250401-0367 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄全エリアのマンションご紹介可能です！お気軽にお問い合わせください。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は希望の物件が空室でありましたら、内覧予約無しで内覧可能です。気軽にお問い合わせ下さいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所はCOI那覇ビルの5階となっており 近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却マンション大募集！ 弊社はマンション販売を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！ ！野球チームも活躍してます！ 「TOKINO」は、不動産業務のみならず、地域スポーツの振興にも力を入れています。私たちは自社で野球チームを持ち、活動しています。このチームは、地域コミュニティの結びつきを強化し、若者たちにスポーツを通じて夢と感動を提供することを目的としています。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス・都市ガス |
|---|---|
| 小学校区 | 曙小学校 |
| 中学校区 | 安岡中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域商業地域
建蔽率80%
容積率400%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中104件）の価格の中央値は3,380万円で、この物件の価格は 中央値より 42% 高い水準 です。 坪単価は 239.3万円/坪（那覇市のマンションの中央値 166.7万円/坪 より44%高い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
この部屋は 2 社が扱っています 一覧では1件にまとめています
| 不動産会社 | 掲載価格 | 取引態様 | |
|---|---|---|---|
| 株式会社TOKINO（このページ） | 4,790万円 | 一般媒介 | — |
| 株式会社ハウステラ 那覇浦添店 | 4,790万円 | 一般媒介 | 掲載を見る |
同じ部屋でも会社によって価格や取引態様の表示が違うことがあります。 元付（売主から直接依頼を受けている会社）にお問い合わせいただくと話が早い場合があります。
設備・特徴18件
キッチン
システムキッチンガスコンロ
バス・トイレ
バス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリング床下収納
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックス
放送・通信
BS
位置・向き
2階以上海が見える
駐車場
駐輪場
ライフライン
都市ガスプロパンガス
対面式キッチン（カウンターキッチン）／食器洗乾燥機／ユニットバス／インターフォン／TVホン（TVモニタ付インターホン）／オール洋間／ＢＳ(BSアンテナ)／所有権／ペット可・相談／海沿い／日当たり良し
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8250401-0367 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）