3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 29ミルコマンション曙シーフロントビュー
最上階ペントハウス×オーシャンビュー！贅沢な眺望と広さが叶える、特別な日常。那覇市曙に誕生した「ミルコマンション曙シーフロントビュー」14階、最上階のペントハウス。専有面積100.55㎡に加え、61.20㎡の広大なバルコニーを備えた特別な一邸です。間取りはゆとりある3LDK、リビングは約22帖の広さを確保し、窓の外には視界を遮るもののないオーシャンビューが広がります。朝日から夕暮れまで、海と空の移ろいを贅沢に愉しむ暮らしがここにあります。2024年12月完成の新築未入居物件で、誰も住んだことのない清潔感と安心感も魅力。鉄筋コンクリート造14階建、全50戸のうち最上階という希少性に加え、ウォーク
那覇市曙3丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8250918-0538 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別築浅（5年以内）
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パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 1億1,000万円 361.6万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市曙3丁目 |
| 交通 | 【モノレール】古島駅: 徒歩約33分／【バス停】沖縄シャープ前: 徒歩約2分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 3LDK（洋9 洋6.4 洋6 LDK22） |
| 専有面積 | 100.55㎡（30.4坪） |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 14階建 |
| 所在階・号室 | 14階 |
|---|---|
| 管理費 | 15,500円 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8250918-0538 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-02 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄全エリアの物件ご紹介可能です！他社さんで掲載されてい物件でもご紹介可能ですのでお客様の内覧したい日時に合わせて一日で複数の物件を内覧する事が可能です。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は希望の物件が空室でありましたら、内覧予約無しで内覧可能です。気軽にお問い合わせ下さいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所はJR九州那覇ビルの5階となっており 近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却不動産大募集！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社は不動産の売買では負けません！ご売却・ご購入のどちらのご相談にも柔軟にお応えしています。県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。現代に大きな革新を与えていきます！購入したいのみならず、売却をご検討のお客様是非、お気軽にお問合せわせください。 ！野球チームも活躍してます！ 「TOKINO」は、不動産業務のみならず、地域スポーツの振興にも力を入れています。私たちは自社で野球チームを持ち、活動しています。このチームは、地域コミュニティの結びつきを強化し、若者たちにスポーツを通じて夢と感動を提供することを目的としています。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | 上水道・プロパンガス |
|---|---|
| 小学校区 | 曙小学校 |
| 中学校区 | 安岡中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域商業地域
建蔽率80%
容積率400%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中104件）の価格の中央値は3,380万円で、この物件の価格は 中央値より 225% 高い水準 です。 坪単価は 361.6万円/坪（那覇市のマンションの中央値 166.7万円/坪 より117%高い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
価格の推移掲載開始からの記録
掲載開始 1億2,000万円 → 現在 1億1,000万円 （−1,000万円・ 値下げ 0 回）
設備・特徴25件
キッチン
システムキッチンガスコンロ給湯
バス・トイレ
バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面所独立シャンプードレッサー
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリング
収納
シューズボックス
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックスオール洋間
放送・通信
BS
位置・向き
角部屋最上階南向き2階以上海が見える
ライフライン
公営水道プロパンガス
その他条件
眺望良し
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／インターフォン／TVホン（TVモニタ付インターホン）／ワイドバルコニー／リゾートマンション／100m2以上／屋内駐車場／ペット可・相談／海沿い／LDK15畳以上／全居室6畳以上
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8250918-0538 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）