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3,390万日元
Lions Mansion市场前 6--室
2层以上
1 / 29千代正公寓
静かな住環境と生活利便性を兼ね備えた「千代正マンション」。本物件はオーナーチェンジ物件として、すでに賃貸運用がスタートしており、現在賃料は月額8万円にて安定した収益が見込めます。初めての不動産投資にも取り組みやすい価格帯で、リスクを抑えながら資産形成を目指せる点が魅力です。周辺には緑豊かな公園があり、穏やかな住環境を実現。さらに徒歩圏内には病院もあり、日々の安心感を支える立地となっています。室内には落ち着いた雰囲気の和室を備えており、日本らしいくつろぎの空間を演出。入居者ニーズにも応えやすく、長期的な賃貸需要も期待できます。利回り重視の投資用としても、将来の活用を見据えた資産としても検討価値の
那霸市古波藏3丁目 ｜ 物件编号 m-6606-8260531-0194 ｜ 更新日期 2026-10-06
干湿分离卫浴
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全景 5张・左右拖动可360度环视查看
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 1,180万日元 52万日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那霸市古波藏3丁目 |
| 交通 | 【单轨电车】壶川站: 乘公交4分钟／步行约19分钟／【公交站】第一古波藏: 步行约5分钟 |
| 房源类别 | 买卖公寓 |
| 户型 | 3LDK（洋室5.5 和室6 和室6 LDK15.5） |
| 专有面积 | 74.98㎡（22.7坪） |
| 竣工年月 | 1981年06月 |
| 建筑结构 | RC |
| 层建 | 3层建筑 |
| 所在楼层/房号 | 2楼 2-- |
|---|---|
| 管理费 | 5,000日元 |
| 总户数 | 15户 |
| 停车场 | 园区内·免费／1台 |
| 土地权利 | 借地权 |
| 交易形态 | 专属专任中介 |
| 房源编号 | m-6606-8260531-0194 |
| 信息更新日期 | 2026-10-06 |
| 下次更新预定 | 2026-11-05 |
房源备注
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却物件大募集！ 沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！ 売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。 また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。 ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。 不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。 「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 市政公用设施 | 城市燃气 |
|---|---|
| 小学学区 | 古藏小学 |
| 初中学区 | 古藏初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区第一种居住地区
建蔽率60%
容积率200%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与那霸市行情的对比每日根据发布中的房源计算
那霸市的公寓（在售105件）的价格中位数为3,390万日元，该物件的价格比中位数便宜 65%。 每坪单价为 52万日元/坪（比那霸市公寓的中位数 1,682,000日元/坪 便宜69%）。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看那霸市的公寓行情
配套设施与特征4件
浴室/卫生间
干湿分离卫浴独立洗面台
位置与朝向
2层以上
市政公用设施
城市燃气
整体浴室／浴缸／有和室／LDK15帖以上
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那霸市久米2丁目3号15室 5楼
房源编号 m-6606-8260531-0194 ／ 信息更新日 2026-10-06 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）