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3,390万日元
Lions Mansion市场前 6--室
2层以上
1 / 14Lions Mansion 泊三丁目第３
☆最上階8階☆ルーフ付きで願望良好です！※駐車場1台有り(近隣駐車場：月額14,144円)※(車両制限有：中型車まで)
那霸市泊3丁目 ｜ 房源编号 B2610172381 ｜ 更新日 2026-10-19
干湿分离卫浴2层以上
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 2,680万日元 1,378,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那霸市泊3丁目 12-2 |
| 交通 | Yui Rail 美荣桥站 步行13分钟/巴士 泊高桥 步行5分钟 |
| 房源类别 | 公寓套房（买卖） |
| 户型 | 1LDK（洋5.5・LDK21.8） |
| 专有面积 | 64.28㎡（19.4坪） |
| 竣工年月 | 1986年10月 |
| 建筑结构 | RC |
| 层建 | 8层建筑 |
| 所在楼层/房号 | 8楼 801 |
| 管理费 | 18,580日元 |
| 修缮公积金 | 18,640日元 |
|---|---|
| 总户数 | 22户 |
| 管理形态 | 全部委托 |
| 停车场 | 附近有／1个车位 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 现状 | 空房 |
| 交房 | 商议 |
| 交易形态 | 中介 |
| 房源编号 | B2610172381 |
| 信息更新日期 | 2026-10-19 |
房源备注
＜近隣情報＞ ■黄金森公園（徒歩10分…約800m） ■マックスバリュ松山店（徒歩12分…約900m） ■天久リウボウ（徒歩13分…約1000m） ■セブンイレブン那覇泊2丁目店（徒歩6分…約450m）
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 用途地区 | 商业 |
|---|---|
| 建蔽率 | 80% |
| 容积率 | 400% |
| 小学学区 | 开南小学 |
| 初中学区 | 上山中学 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区商业地域
建蔽率80%
容积率400%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与那霸市行情的对比每日根据发布中的房源计算
那霸市的公寓套房（刊登中105件）的价格中位数为3,390万日元，该房源的价格较中位数低 21% 。 每坪单价为 1,378,000日元/坪（比那霸市公寓套房的中位数 1,682,000日元/坪 低18%）。 房龄40年，与那霸市公寓套房的房龄中位数（42年）大致相当。 用途地区为商业（建蔽率 80%／容积率 400%）。是否可重建、扩建以及可建造的规模均取决于此条件。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看那霸市的公寓行情
同建筑内的其他在售房源Lions Mansion泊三丁目・2件
| 楼层・户型 | 价格 | 专有面积 | 刊登名称 |
|---|---|---|---|
| 3楼 2LDK | 1,700万日元 | 49.00㎡ | 狮子洋房泊三丁目 3--室 |
| 3楼 2LDK | 2,690万日元 | 69.93㎡ | 狮子洋房泊三丁目 3--室 |
配套设施与特征19件
厨房
整体厨房燃气灶炉灶3口以上洗碗干燥机热水供应
浴室/卫生间
干湿分离卫浴整体浴室浴缸
收纳
鞋柜所有居室均有收纳
安保
对讲机带可视监控门禁监控摄像头
建筑・公用设施
电梯
带瑕疵保证
由瑕疵保险（国土交通省指定法人）提供保证
市政公用设施
城市燃气
其他条件
采光良好视野良好
翻新·装修改造
上下水设施翻新（厨房・浴室・洗面台・卫生间）
内装已翻新（2026/04/01）
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社 Houseteller 冲绳市总店
TEL 098-932-0001 冲绳县冲绳市上地3-2-20 许可证号 冲绳县知事(2)第5280号
房源编号 B2610172381 ／ 信息更新日 2026-10-19 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）