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3,390万日元
Lions Mansion市场前 6--室
2层以上
1 / 29山下町Court Village
【価格変更！！リフォーム物件！令和8年夏完成！静かな住環境×管理良好な広々3LDK】大切なペットと一緒に暮らせる那覇市内でも貴重なマンション！築34年を感じさせない管理の行き届いた建物で、エントランスも共用部もいつも清潔。85.30㎡のゆったり3LDKは、単身者には贅沢な広さ、カップルには将来を見据えた余裕の空間、ファミリーには子供がのびのび過ごせる理想の住まい。エアコン・冷蔵庫・洗濯機は相談可能！新生活をスムーズにスタートできます！奥武山公園駅まで徒歩10分、バス停も近く、那覇市内どこへ行くにも便利な立地。スーパー、コンビニ、病院、公園が揃い、日常の買い物から休日のお散歩まで、生活のすべてが
那霸市山下町 ｜ 房源编号 m-6606-8251126-0003 ｜ 更新日期 2026-10-10
干湿分离卫浴
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全景 5张・左右拖动可360度环视查看
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 1,850万日元 717,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那霸市山下町 |
| 交通 | 【单轨电车】奥武山公园站：乘坐巴士7分钟／步行约9分钟／【公交站】军栈桥前：步行约4分钟 |
| 房源类别 | 买卖公寓 |
| 户型 | 3LDK（洋室6 洋室6 和室6 LDK18.4） |
| 建筑面积 | 3443.92㎡（1041.8坪） |
| 专有面积 | 85.3㎡（25.8坪） |
| 竣工年月 | 1991年10月 |
| 建筑结构 | RC |
| 层建 | 8层建筑 |
| 所在楼层/房号 | 2楼 2-- |
|---|---|
| 管理费 | 16,040日元 |
| 总户数 | 34户 |
| 停车场 | 园区内·免费／1台 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交易形态 | 一般中介 |
| 房源编号 | m-6606-8251126-0003 |
| 信息更新日期 | 2026-10-10 |
| 下次更新预定 | 2026-11-09 |
房源备注
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は マンション売買を専門とする不動産会社 です。沖縄全エリアのマンションをご紹介可能です！他社さんで掲載されているマンションでもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数のマンションを内覧いただけます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象のマンションが空室であれば 内覧予約なしで即日内覧が可能 です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は JR九州那覇ビル5階 にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却マンション大募集！ 弊社はマンション売買を専門とする会社です。沖縄には素晴らしい不動産会社が数多くありますが、マンション売買に関しては決して負けません！ ご購入・ご売却、どちらのご相談にも柔軟に対応しております。 県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様へのご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かした効果的な販売活動が私たちの強みです。 「TOKINO」という社名には、不動産を通して時代に革新を与えるという想いが込められています。マンション売却をご検討のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ！野球チームも活躍中！ 「TOKINO」はマンション事業だけでなく、地域スポーツの振興にも取り組んでいます。自社の野球チームを運営し、地域コミュニティとの結びつきを深め、若者に夢と感動を届ける活動を行っています。
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 市政公用设施 | 液化石油气・管道天然气 |
|---|---|
| 小学学区 | 垣花小学 |
| 初中学区 | 镜原初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区第一类中高层居住专用地区
建蔽率60%
容积率200%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与那霸市行情的对比每日根据发布中的房源计算
那霸市的公寓（在售105件）的价格中位数为3,390万日元，该物件的价格比中位数便宜 45%。 每坪单价为 717,000日元/坪（比那霸市公寓的中位数 1,682,000日元/坪 便宜57%）。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看那霸市的公寓行情
价格走势自发布以来的记录
开始刊登 1,890万日元 → 当前 1,850万日元 （−40万日元・ 降价 0 次）
配套设施与特征19件
厨房
整体厨房L型厨房燃气灶热水供应
浴室/卫生间
干湿分离卫浴浴缸浴室暖风干燥机温水冲洗便座独立洗面台
家电・室内设施
室内洗衣机位
收纳
鞋柜
安保
自动门锁监控摄像头
建筑・公用设施
电梯
位置与朝向
边套2层以上
市政公用设施
城市燃气瓶装液化气
其他条件
安静的场所
三眼灶以上／浴室有窗／对讲机／可视对讲机／已签约安保公司／有管理员（管理员常驻）／内走廊／有和室／所有权／室内停车场／可养宠物·可协商／LDK15叠以上／所有居室6叠以上／环保
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那霸市久米2丁目3号15室 5楼
房源编号 m-6606-8251126-0003 ／ 信息更新日 2026-10-10 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）