1,200万日元
丸高公寓2 3--号
干湿分离（卫浴分开）
1 / 29Bears Court桑江Sun Life
都市機能と⾃然環境が融合した⼈気エリア！現在は⽉額賃料18万5,000円で賃貸中となっており、実質利回りは約4.75％と、投資物件としてもオススメです。。お部屋はゆとりあるLDK20畳、開放感のあるカウンターキッチンを備え、全居室に収納スペースがあり、住み⼼地の良さにも配慮されています。バルコニーからの眺望も良好で、北⾕の街並みや空を⼀望できるのも⼤きなポイント。最寄りの「桑江」バス停から徒歩3分と交通アクセスも良好で、周辺にはイオン北⾕店やコンビニ、医療機関、教育施設が揃い、⽇常⽣活に便利な⽴地です。また、北⾕公園や桑江公園などの緑豊かな施設も近く、⾃然を感じながらの⽣活が可能です。マンショ
北谷町桑江1丁目 ｜ 房源编号 m-6606-8250422-0607 ｜ 更新日期 2026-10-06
干湿分离卫浴
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全景 5张・左右拖动可360度环视查看
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 3,750万日元 1,819,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 北谷町桑江1丁目 |
| 交通 | 【单轨铁路】Tedako浦西站: 乘坐巴士60分钟／步行约143分钟／【公交站】桑江公交站: 步行约3分钟 |
| 房源类别 | 买卖公寓 |
| 户型 | 2LDK（洋室7.1 洋室4.8 LDK20.2） |
| 建筑面积 | 2995.46㎡（906.1坪） |
| 专有面积 | 68.15㎡（20.6坪） |
| 竣工年月 | 2014年06月 |
| 建筑结构 | RC |
| 层建 | 10层建筑 |
| 所在楼层/房号 | 8楼 8-- |
|---|---|
| 管理费 | 5,900日元 |
| 总户数 | 35户 |
| 停车场 | 园区内·免费／2台 |
| 土地权利 | 借地权 |
| 交易形态 | 一般中介 |
| 房源编号 | m-6606-8250422-0607 |
| 信息更新日期 | 2026-10-06 |
| 下次更新预定 | 2026-11-05 |
房源备注
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄全エリアの物件ご紹介可能です！他社さんで掲載されてい物件でもご紹介可能ですのでお客様の内覧したい日時に合わせて一日で複数の物件を内覧する事が可能です。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は希望の物件が空室でありましたら、内覧予約無しで内覧可能です。気軽にお問い合わせ下さいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所はCOI那覇ビルの5階となっており 近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却不動産大募集！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社は不動産の売買では負けません！ご売却・ご購入のどちらのご相談にも柔軟にお応えしています。県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。現代に大きな革新を与えていきます！購入したいのみならず、売却をご検討のお客様是非、お気軽にお問合せわせください。 ！野球チームも活躍してます！ 「TOKINO」は、不動産業務のみならず、地域スポーツの振興にも力を入れています。私たちは自社で野球チームを持ち、活動しています。このチームは、地域コミュニティの結びつきを強化し、若者たちにスポーツを通じて夢と感動を提供することを目的としています。
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 市政公用设施 | 瓶装液化气 |
|---|---|
| 小学学区 | 滨川小学 |
| 初中学区 | 桑江初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区第二类居住地区
建蔽率60%
容积率200%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与北谷町行情的对比每日根据发布中的房源计算
北谷町公寓（在售14套）的价格中位数为5,280万日元，该房源价格处于比中位数低29%的水平。 每坪单价为1,819,000日元/坪（比北谷町公寓的中位数2,711,000日元/坪低33%）。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看北谷町的公寓行情
配套设施与特征16件
厨房
整体厨房
浴室/卫生间
干湿分离卫浴浴室暖风干燥机温水冲洗便座独立洗面台
家电・室内设施
室内洗衣机位木地板步入式衣帽间地板下储物柜
安保
自动门锁监控摄像头
建筑・公用设施
电梯快递柜
位置与朝向
2层以上海景房（可看海）
市政公用设施
瓶装液化气
开放式厨房（吧台厨房）／三眼及以上灶具／冰箱／对讲机／可视对讲机／BS天线／可养・可协商宠物／采光良好／LDK 15帖以上
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那霸市久米2丁目3号15室 5楼
房源编号 m-6606-8250422-0607 ／ 信息更新日 2026-10-06 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）