5,280万円
プレミスト北谷伊平Sea&Forest 4--号
バストイレ別築浅
1 / 29ベアーズコート桑江サンライフ
都市機能と⾃然環境が融合した⼈気エリア！現在は⽉額賃料18万5,000円で賃貸中となっており、実質利回りは約4.75％と、投資物件としてもオススメです。。お部屋はゆとりあるLDK20畳、開放感のあるカウンターキッチンを備え、全居室に収納スペースがあり、住み⼼地の良さにも配慮されています。バルコニーからの眺望も良好で、北⾕の街並みや空を⼀望できるのも⼤きなポイント。最寄りの「桑江」バス停から徒歩3分と交通アクセスも良好で、周辺にはイオン北⾕店やコンビニ、医療機関、教育施設が揃い、⽇常⽣活に便利な⽴地です。また、北⾕公園や桑江公園などの緑豊かな施設も近く、⾃然を感じながらの⽣活が可能です。マンショ
北谷町桑江1丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8250422-0607 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別
1 / 29
パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 3,750万円 181.9万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 北谷町桑江1丁目 |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: バス乗車60分／徒歩約143分／【バス停】桑江バス停: 徒歩約3分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 2LDK（洋7.1 洋4.8 LDK20.2） |
| 建物面積 | 2995.46㎡（906.1坪） |
| 専有面積 | 68.15㎡（20.6坪） |
| 築年月 | 2014年06月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 10階建 |
| 所在階・号室 | 8階 |
|---|---|
| 管理費 | 5,900円 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／2台 |
| 土地権利 | 借地権 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8250422-0607 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄全エリアの物件ご紹介可能です！他社さんで掲載されてい物件でもご紹介可能ですのでお客様の内覧したい日時に合わせて一日で複数の物件を内覧する事が可能です。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は希望の物件が空室でありましたら、内覧予約無しで内覧可能です。気軽にお問い合わせ下さいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所はCOI那覇ビルの5階となっており 近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却不動産大募集！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社は不動産の売買では負けません！ご売却・ご購入のどちらのご相談にも柔軟にお応えしています。県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。現代に大きな革新を与えていきます！購入したいのみならず、売却をご検討のお客様是非、お気軽にお問合せわせください。 ！野球チームも活躍してます！ 「TOKINO」は、不動産業務のみならず、地域スポーツの振興にも力を入れています。私たちは自社で野球チームを持ち、活動しています。このチームは、地域コミュニティの結びつきを強化し、若者たちにスポーツを通じて夢と感動を提供することを目的としています。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス |
|---|---|
| 小学校区 | 浜川小学校 |
| 中学校区 | 桑江中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第二種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
北谷町の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
北谷町のマンション（掲載中14件）の価格の中央値は5,280万円で、この物件の価格は 中央値より 29% 安い水準 です。 坪単価は 181.9万円/坪（北谷町のマンションの中央値 271.1万円/坪 より33%安い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。北谷町のマンションの相場を見る
設備・特徴16件
キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリングウォークインクローゼット床下収納
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックス
位置・向き
2階以上海が見える
ライフライン
プロパンガス
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／冷蔵庫／インターフォン／TVホン（TVモニタ付インターホン）／ＢＳ(BSアンテナ)／ペット可・相談／日当たり良し／LDK15畳以上
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8250422-0607 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
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