3,580万日元
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店舗・民泊賃貸中の為、内覧できません🙇表面利回り12.5％！沖縄市中央に民泊兼店舗の借地物件が出ました！！詳細は備考欄をご参照ください！提携銀行相談できます。付近物件もお探しの方は是非ハウステラまでご連絡ください♪
冲绳市中央1丁目 ｜ 房源编号 5299227 ｜ 更新日 2026-10-05
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 5,500万日元 799,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 冲绳市中央1丁目 |
| 交通 | 【单轨电车】Tedako浦西站：步行约193分钟／【公交站】胡屋：步行约2分钟 |
| 房源类别 | 出售店铺兼民宿 |
| 建筑面积 | 227.52㎡（68.8坪） |
| 竣工年月 | 1971年05月 |
| 建筑结构 | RC |
| 层建 | 3层建筑 |
|---|---|
| 土地权利 | 借地权 |
| 交易形态 | 一般中介 |
| 房源编号 | 5299227 |
| 信息更新日期 | 2026-10-05 |
| 下次更新预定 | 2026-11-04 |
房源备注
■売買価格：5,500万円 ■借地料：年間18万円（月1.5万円） ■1Ｆ店舗：2店舗あり満室 賃料：①17.6万円 ②12.3万円 ■２Ｆ・３Ｆ民泊：現在満室 賃料：27.5万円
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 用途地区 | 商业 |
|---|---|
| 建蔽率 | 80% |
| 容积率 | 400% |
| 城市规划 | 非线划 |
| 地类 | 宅地 |
| 临路情况 | - |
| 小学学区 | 胡差小学 |
| 初中学区 | 胡差初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区商业地域
建蔽率80%
容积率400%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与冲绳市的行情对比每日根据发布中的房源计算
用途地区为商业（建蔽率 80%／容积率 400%），临路情况为-。能否重建、扩建以及可建规模取决于此条件。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看冲绳市的收益・商业用房行情
株式会社 Houseteller 冲绳市总店
TEL 098-932-0001 冲绳县冲绳市上地3-2-20 许可证号 冲绳县知事(2)第5280号
房源编号 5299227 ／ 信息更新日 2026-10-05 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
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