那覇市の商業地の地価は、2025年の公表で 385,000円/㎡（127.3万円/坪）が中央値です。前年からの変動は平均 +6.8% で、調べられている地点は 39 です。
| 地点の数 | 39 |
|---|---|
| 1㎡あたりの中央値 | 385,000円/㎡ |
| 1坪あたりの中央値 | 127.3万円/坪 |
| いちばん安い | 160,000円/㎡ |
| いちばん高い | 2,120,000円/㎡ |
| 前年からの変動（平均） | +6.8% |
| 標準地 | 所在 | 用途 | 1㎡あたり | 1坪あたり | 前年比 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 那覇5-14 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１ | 商業地 | 2,120,000円/㎡ | 700.8万円/坪 | +3.9% | 商業地域 |
| 那覇5-1 | 沖縄県那覇市松山１丁目１番４ | 商業地 | 1,460,000円/㎡ | 482.6万円/坪 | +8.1% | 商業地域 |
| 那覇5-18 | 沖縄県那覇市安里１丁目４６９番５ | 商業地 | 811,000円/㎡ | 268.1万円/坪 | +5.9% | 商業地域 |
| 那覇5-8 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４ | 商業地 | 763,000円/㎡ | 252.2万円/坪 | +9.0% | 商業地域 |
| 那覇5-15 | 沖縄県那覇市前島３丁目１番８外 | 商業地 | 746,000円/㎡ | 246.6万円/坪 | +9.4% | 商業地域 |
| 那覇5-8 | 沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４ | 商業地 | 715,000円/㎡ | 236.4万円/坪 | +8.2% | 商業地域 |
| 那覇5-13 | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１６番２ | 商業地 | 684,000円/㎡ | 226.1万円/坪 | +8.9% | 商業地域 |
| 那覇5-9 | 沖縄県那覇市松山１丁目１４番１１外 | 商業地 | 673,000円/㎡ | 222.5万円/坪 | +6.0% | 商業地域 |
| 那覇5-18 | 沖縄県那覇市天久２丁目１番１ | 商業地 | 594,000円/㎡ | 196.4万円/坪 | +1.9% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-17 | 沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３ | 商業地 | 544,000円/㎡ | 179.8万円/坪 | +3.8% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-10 | 沖縄県那覇市牧志３丁目８１１番２外 | 商業地 | 469,000円/㎡ | 155.0万円/坪 | +7.8% | 商業地域 |
| 那覇5-4 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１ | 商業地 | 462,000円/㎡ | 152.7万円/坪 | +9.2% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-4 | 沖縄県那覇市若狭２丁目３番１２ | 商業地 | 444,000円/㎡ | 146.8万円/坪 | +4.5% | 商業地域 |
| 那覇5-6 | 沖縄県那覇市泊１丁目６番６ | 商業地 | 435,000円/㎡ | 143.8万円/坪 | +6.4% | 商業地域 |
| 那覇5-9 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１ | 商業地 | 430,000円/㎡ | 142.1万円/坪 | +3.6% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-7 | 沖縄県那覇市壺川３丁目４番２ | 商業地 | 421,000円/㎡ | 139.2万円/坪 | +9.4% | 商業地域 |
| 那覇5-16 | 沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外 | 商業地 | 396,000円/㎡ | 130.9万円/坪 | +7.0% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-3 | 沖縄県那覇市真嘉比２丁目４番９ | 商業地 | 395,000円/㎡ | 130.6万円/坪 | +4.2% | 準住居地域 |
| 那覇5-19 | 沖縄県那覇市西２丁目１３番８ | 商業地 | 393,000円/㎡ | 129.9万円/坪 | +6.5% | 商業地域 |
| 那覇5-5 | 沖縄県那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 商業地 | 385,000円/㎡ | 127.3万円/坪 | +8.5% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-14 | 沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外 | 商業地 | 385,000円/㎡ | 127.3万円/坪 | +6.6% | 商業地域 |
| 那覇5-2 | 沖縄県那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 商業地 | 375,000円/㎡ | 124.0万円/坪 | +9.0% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-13 | 沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５ | 商業地 | 365,000円/㎡ | 120.7万円/坪 | +9.0% | 商業地域 |
| 那覇5-7 | 沖縄県那覇市字安里羽佐間原３７６番 | 商業地 | 311,000円/㎡ | 102.8万円/坪 | +6.9% | 商業地域 |
| 那覇5-2 | 沖縄県那覇市曙２丁目２３番４ | 商業地 | 285,000円/㎡ | 94.2万円/坪 | +10.9% | 商業地域 |
| 那覇5-19 | 沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外 | 商業地 | 283,000円/㎡ | 93.6万円/坪 | +4.4% | 準工業地域 |
| 那覇5-11 | 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目３５番 | 商業地 | 282,000円/㎡ | 93.2万円/坪 | +5.2% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-17 | 沖縄県那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 | 商業地 | 277,000円/㎡ | 91.6万円/坪 | +4.1% | 準住居地域 |
| 那覇5-20 | 沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目９０番３ | 商業地 | 273,000円/㎡ | 90.2万円/坪 | — | 第二種住居地域 |
| 那覇5-1 | 沖縄県那覇市古島２丁目２９番３ | 商業地 | 265,000円/㎡ | 87.6万円/坪 | +6.9% | 準住居地域 |
| 那覇5-15 | 沖縄県那覇市古波蔵４丁目４０３番４ | 商業地 | 242,000円/㎡ | 80.0万円/坪 | +5.2% | 準住居地域 |
| 那覇5-6 | 沖縄県那覇市首里池端町２２番 | 商業地 | 235,000円/㎡ | 77.7万円/坪 | +10.3% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-12 | 沖縄県那覇市字寄宮洗田原１５４番７ | 商業地 | 220,000円/㎡ | 72.7万円/坪 | +5.8% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-16 | 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番 | 商業地 | 220,000円/㎡ | 72.7万円/坪 | +5.8% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-3 | 沖縄県那覇市鏡原町２７番８ | 商業地 | 210,000円/㎡ | 69.4万円/坪 | +6.6% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-5 | 沖縄県那覇市松川２丁目２８１番２４ | 商業地 | 201,000円/㎡ | 66.4万円/坪 | +6.9% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-11 | 沖縄県那覇市字仲井真仲井真原６０番１ | 商業地 | 193,000円/㎡ | 63.8万円/坪 | +9.0% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-10 | 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４０番９ | 商業地 | 181,000円/㎡ | 59.8万円/坪 | +6.5% | 近隣商業地域 |
| 那覇5-12 | 沖縄県那覇市高良１丁目９７番５ | 商業地 | 160,000円/㎡ | 52.9万円/坪 | +6.0% | 近隣商業地域 |
2025年の公表で、1㎡あたりの中央値は 385,000円/㎡（1坪あたり 127.3万円/坪）です。調べられている地点は 39 です。
ちがいます。地価は国や県がえらんだ標準地の目安で、実際の取引はそれより高いことも安いこともあります。実際に売れた値段は、成約価格のページでご覧いただけます。
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で調べて3月に、都道府県地価調査は県が7月1日時点で調べて9月に公表します。
地価は目安です。実際の値段は、接道・角地・形・建物の状態で変わります。 那覇市を担当する不動産会社（最大5社）が、無料でまとめて査定します。
2026年は地価公示（1月1日時点）のぶんだけが公表されています（49地点）。都道府県地価調査（7月1日時点）は例年9月下旬に公表されるため、この表は2025年までのそろった数字で作っています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・都道府県地価調査（国土交通省）を加工して作成