5,500万円
☆オーナーチェンジ物件☆令和7年11月より米軍賃貸中(月額18万円)☆表面利回り6.03%☆詳細は物件備考をご参照ください☆
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| 価格 | 3,580万円 97.6万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄市泡瀬1丁目 |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約205分/【バス停】泡瀬三区入口: 徒歩約10分 |
| 物件種目 | 収益物件 |
| 間取り | 4LDK(洋6 洋9 洋16 和6 LDK12) |
| 土地面積 | 165.04㎡(49.9坪) |
| 建物面積 | 121.29㎡(36.7坪) |
| 築年月 | 1991年02月 |
| 建物構造 | RC |
|---|---|
| 階建 | 3階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 5445401 |
| 情報更新日 | 2026-10-17 |
| 次回更新予定 | 2027-01-04 |
【固定資産税】 税額:101,445円/年 ◯評価額:土地:9,242,240円/建物:5,928,617円 【収入】 ◯現況 年間:2,160,000円 月間:180,000円 表面利回り:6.03% 令和7年11月より米軍賃貸契約中 【修繕履歴】 ◯令和6年 室内クリーニング/コンセント・照明交換/トイレ・洗面クロス交換 ◯令和7年 洗濯機・ガス乾燥機設置/畳表替え・リビングドア設置/エアコン設置 <近隣情報> ■マックスバリュ泡瀬店(徒歩8分…約500m) ■タウンプラザかねひで比屋根市場(徒歩17分…約1100m) ■イオンスタイルひやごん(徒歩19分…約1300m) ■ファミリーマート泡瀬ビジュル前店(徒歩2分…約150m) <学校区> ■泡瀬小学校(徒歩10分…約500m) ■沖縄東中学校(徒歩17分…約1300m)
| 用途地域 | 第一種中高層・近商 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 東6m |
| 道路幅員 | 6.0m |
| 接道の方位 | 東 |
| 小学校区 | 泡瀬小学校 |
| 中学校区 | 沖縄東中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
用途地域は第一種中高層・近商、接道は東6m幅員6.0です。建て替え・増築の可否や建てられる大きさは、この条件で決まります。
収益物件