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ルナ・ハウス

☆オーナーチェンジ物件☆令和7年11月より米軍賃貸中(月額18万円)☆表面利回り6.03%☆詳細は物件備考をご参照ください☆

沖縄市泡瀬1丁目 | 物件番号 5445401 | 更新日 2026-10-17
3,580万円
97.6万円/坪
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ルナ・ハウス(沖縄市・収益)の写真11 / 16
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この物件の要点

価格
3,580万円
間取り
4LDK
建物/土地
121.3㎡ / 165.0㎡
築年
築35年

物件概要

価格3,580万円 97.6万円/坪
所在地沖縄市泡瀬1丁目
交通【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約205分/【バス停】泡瀬三区入口: 徒歩約10分
物件種目収益物件
間取り4LDK(洋6 洋9 洋16 和6 LDK12)
土地面積165.04㎡(49.9坪)
建物面積121.29㎡(36.7坪)
築年月1991年02月
建物構造RC
階建3階建
土地権利所有権
取引態様仲介
物件番号5445401
情報更新日2026-10-17
次回更新予定2027-01-04

物件備考

【固定資産税】 税額:101,445円/年 ◯評価額:土地:9,242,240円/建物:5,928,617円 【収入】 ◯現況 年間:2,160,000円 月間:180,000円 表面利回り:6.03% 令和7年11月より米軍賃貸契約中 【修繕履歴】 ◯令和6年  室内クリーニング/コンセント・照明交換/トイレ・洗面クロス交換 ◯令和7年  洗濯機・ガス乾燥機設置/畳表替え・リビングドア設置/エアコン設置 <近隣情報> ■マックスバリュ泡瀬店(徒歩8分…約500m) ■タウンプラザかねひで比屋根市場(徒歩17分…約1100m) ■イオンスタイルひやごん(徒歩19分…約1300m) ■ファミリーマート泡瀬ビジュル前店(徒歩2分…約150m) <学校区> ■泡瀬小学校(徒歩10分…約500m) ■沖縄東中学校(徒歩17分…約1300m)

法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です

用途地域第一種中高層・近商
都市計画市街化区域
地目宅地
接道東6m
道路幅員6.0m
接道の方位東
小学校区泡瀬小学校
中学校区沖縄東中学校

学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。

この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます

地図を読みこんでいます…
用途地域第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
災害リスクを重ねる 国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。 チェックを入れたときだけ読みこみます。
重ねるハザードマップで見る
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、 実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の 都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、 深さの数値まではお答えできません。
出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ/ 国土地理院(地理院タイル・ハザードマップポータル)

沖縄市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算

用途地域は第一種中高層・近商、接道は東6m幅員6.0です。建て替え・増築の可否や建てられる大きさは、この条件で決まります。

売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。沖縄市の収益・事業用の相場を見る

設備・特徴0件

収益物件

資料・動画取扱会社が用意したものです

TikTok・Instagram は、スマホではアプリの画面にうつることがあります。どなたでもその場で見られるのは、いちばん上の「動画」と YouTube です。

株式会社ハウステラ 沖縄市本店
沖縄県知事(2)第5280号
098-932-0001
お問い合わせの際は「オキリブを見た」とお伝えください。
所在地
沖縄県沖縄市上地3-2-20
営業時間
09:00〜18:00
定休日
第4水曜日・年末年始

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TEL 098-932-0001 沖縄県沖縄市上地3-2-20 免許番号 沖縄県知事(2)第5280号
物件番号 5445401 / 情報更新日 2026-10-17 /  出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。(オキリブ)
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