2,780万日元
Cradle Garden南城市伊原第２ 全４栋 １号栋
干湿分离（卫浴分开）次新房
1 / 28Heartful Town南城市佐敷新开 全３栋 B号栋
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南城市佐敷字新开 ｜ 房源编号 h-6433-7260718-0129 ｜ 更新日期 2026-10-20
干湿分离卫浴准新房（房龄5年以内）
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全景 5张・左右拖动可360度环视查看
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 2,790万日元 1,028,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 南城市佐敷字新开 |
| 交通 | 【单轨电车】首里站：乘坐巴士41分钟／步行约120分钟／【公交站】新开：步行约6分钟 |
| 房源类别 | 买卖独立住宅 |
| 户型 | 3LDK（洋室5.4 洋室5.2 洋室8 LDK16） |
| 土地面积 | 101.43㎡（30.7坪） |
| 建筑面积 | 89.74㎡（27.1坪） |
| 竣工年月 | 2026年05月 |
| 建筑结构 | 木造 |
|---|---|
| 层建 | 2层建筑 |
| 停车场 | 园区内·免费／2台 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交易形态 | 一般中介 |
| 房源编号 | h-6433-7260718-0129 |
| 信息更新日期 | 2026-10-20 |
| 下次更新预定 | 2026-11-19 |
房源备注
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法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 建蔽率 | 60% |
|---|---|
| 容积率 | 200% |
| 城市规划 | 非线划 |
| 地类 | 宅地 |
| 临路情况 | 东南12m |
| 道路宽度 | 12.0m |
| 私有道路负担 | 无 |
| 临路朝向 | 东南 |
| 市政公用设施 | 自来水・下水道・丙烷气 |
| 小学学区 | 马天小学 |
| 初中学区 | 佐敷初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区第一类中高层居住专用地区
建蔽率60%
容积率200%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与南城市的行情对比每日根据发布中的房源计算
南城市的独栋别墅（在售19套）的价格中位数为2,980万日元，该房源价格比中位数低6%。 每坪单价为1,028,000日元/坪（与南城市独栋别墅中位数1,022,000日元/坪基本持平）。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看南城市独栋别墅行情
价格走势自发布以来的记录
开始刊登 2,990万日元 → 当前 2,790万日元 （−200万日元・ 降价 0 次）
配套设施与特征33件
厨房
整体厨房燃气灶热水供应
浴室/卫生间
干湿分离卫浴整体浴室浴缸浴室1坪以上追焚功能浴室暖风干燥机温水冲洗便座独立洗面台洗发梳妆台
家电・室内设施
室内洗衣机位步入式衣帽间地板下储物柜
收纳
鞋柜所有居室均有收纳
安保
凹槽钥匙（防盗钥匙）
地段・土地特征
规整地块
建筑・公用设施
朝南阳台全洋室双层中空玻璃24小时换气系统
结构
耐震结构免震结构无障碍设计无甲醛所有房间2面采光
市政公用设施
市政供水公共下水道瓶装液化气
其他条件
采光良好安静的场所
三眼以上燃气灶／开放式厨房（吧台厨房）／卫生间２处／可视门铃（带电视监视器对讲机）／高地／平坦地／设计住宅性能评价书／建设住宅性能评价书（新建时）／有Flat 35・S符合证明书／竣工检查合格证／附瑕疵保证（房地产公司独家）
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社Houseterra 那霸浦添店
TEL 0989880673 冲绳县那霸市首里末吉町３丁目５０番１ １０２室 许可证号 冲绳县知事（2）第5280号
物件编号 h-6433-7260718-0129 ／ 信息更新日期 2026-10-20 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
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