3,688万日元
宜野湾市野嵩第２期 全２栋 １号栋
干湿分离（卫浴分开）次新房
1 / 28新建 Graffare宜野湾市野嵩第２期(全2栋) １号栋
【宜野湾市野嵩２期(全2棟)／１号棟】 提携銀行相談できます。付近物件もお探しの方は是非ハウステラまでご連絡ください♪
宜野湾市野嵩4丁目 ｜ 房源编号 5511023 ｜ 更新日期 2026-10-18
干湿分离卫浴准新房（房龄5年以内）
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本房源要点
房源概况
| 价格 | 3,688万日元 1,083,000日元/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 宜野湾市野嵩4丁目 |
| 交通 | 【单轨电车】Tedako浦西站: 步行约111分钟／【公交站】普天间: 步行约9分钟 |
| 房源类别 | 买卖独立住宅 |
| 户型 | 3LDK（洋室5.2 洋室5.2 洋室8 LDK18.5） |
| 土地面积 | 130.33㎡（39.4坪） |
| 建筑面积 | 112.62㎡（34.1坪） |
| 竣工年月 | 2026年04月 |
| 建筑结构 | 木造 |
|---|---|
| 层建 | 2层建筑 |
| 停车场 | 园区内·免费／2台 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交易形态 | 中介 |
| 房源编号 | 5511023 |
| 信息更新日期 | 2026-10-18 |
| 下次更新预定 | 2026-11-17 |
房源备注
＜近隣情報＞ ■フレッシュプラザユニオン 普天間店（徒歩6分…約400m） ■普天間りうぼう（徒歩10分…約750m） ■サンエーＶ２１食品館 普天間店（徒歩10分…約750m） ■ローソン 北中城安谷屋店（徒歩12分…約900m） ＜学校区＞ ■普天間小学校（徒歩11分…約800m） ■普天間中学校（徒歩25分…約1800m） ■現況: 完成済
法规・调查其他公司房产门户网站通常未刊载的项目
| 用途地区 | 第一类居住地区 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60% |
| 容积率 | 200% |
| 城市规划 | 市街化区域 |
| 地类 | 宅地 |
| 临路情况 | 西南3.5米 |
| 道路宽度 | 3.5m |
| 临路朝向 | 西南 |
| 市政公用设施 | 自来水・下水道・丙烷气 |
| 小学学区 | 普天间小学 |
| 初中学区 | 普天间初中 |
学区是根据地址自动推算的大致参考。即使是同一个大字地区，通学区域也可能不同，且可能因市町村的规定而变动。请务必向市町村教育委员会确认。
关于这个地方可在地图上叠加查看用途地区与灾害风险
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用途地区第一种居住地区
建蔽率60%
容积率200%
叠加灾害风险
国土地理院“防灾地图门户”的叠加图。
仅在勾选时进行加载。
水浸深度未满0.5米0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
泥石流与滑坡灾害警戒区域（黄色区域）特别警戒区域（红区）
第一种低层住居专用地域第二类低层纯居住地区第一类中高层居住专用地区第二种中高层住居专用地区第一种居住地区第二类居住地区准住居地区近邻商业地区商业地域准工业地区工业地域工业专用地区
用途地区为大致标准。因角地放宽或防火地区的指定，
实际可建房屋的大小可能会有所变动。签约前请务必向市町村的
请到城市规划窗口确认。灾害风险叠加图为
无法回答具体的深度数值。
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
来源：国土交通省“不动产信息库”城市规划决定GIS数据／ 国土地理院（地理院瓦片地图·防灾地图门户）
与宜野湾市的行情对比每日根据发布中的房源计算
宜野湾市独立住宅（在售19件）的价格中位数为4,190万日元，该房源价格处于比中位数低12%的水平。每坪单价为1,083,000日元/坪（比宜野湾市独立住宅的中位数1,527,000日元/坪低29%）。房龄0年，与宜野湾市独立住宅的房龄中位数（0年）基本持平。用途地区为第一种居住（建蔽率60%／容积率200%），临路情况为西南3.5m路宽3.5。能否重建、扩建以及可建规模均由此条件决定。
此估算基于挂牌售价，并非最终成交价。查看宜野湾市独立住宅的行情
价格走势自发布以来的记录
开始刊登 3,888万日元 → 当前 3,688万日元 （−200万日元・ 降价 0 次）
配套设施与特征21件
厨房
整体厨房燃气灶热水供应
浴室/卫生间
干湿分离卫浴浴缸浴室1坪以上温水冲洗便座
家电・室内设施
室内洗衣机位地板下储物柜
收纳
鞋柜所有居室均有收纳
建筑・公用设施
全洋室
结构
耐震结构减震结构免震结构外保温工法无甲醛
市政公用设施
市政供水公共下水道瓶装液化气
其他条件
安静的场所
三口及以上炉灶／开放式厨房（吧台厨房）／卫生间２处／可视对讲门铃／设计住宅性能评价书／建设住宅性能评价书（新建时）／附Flat 35·S符合证明书
住房贷款参考仅供参考的概算
每月还款额 —
借款额 — ／ 总还款额 —
／ 其中利息 —
按等额本息还款、无奖金还款计算。实际可借款额和利率以 以金融机构的审查结果为准。不包含管理费、修缮公积金、固定资产税和保险费。
株式会社 Houseteller 冲绳市总店
TEL 098-932-0001 冲绳县冲绳市上地3-2-20 许可证号 冲绳县知事(2)第5280号
房源编号 5511023 ／ 信息更新日 2026-10-18 ／
导出日期 2026-10-20
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）
本文件不保证现状。可能已成交，或内容发生变更。 最终条件请与上述公司确认。（Okiliv）