お約束
順番は、お金で買えません
並び順は、入力された情報の充実度で決まります。広告費で上には出せません。
料金は公開します
この紙に書いてある値段が、どの会社さまでも同じ値段です。相対で値引きすることはありません。
枠は、御社で決められます
公開する件数の上限を、管理画面でいつでも増やせます。来月の枠は月末までに、御社で決めていただきます。
いつでも、おやめになれます
契約期間も違約金もありません。データはCSVでお持ち帰りいただけます。
オキリブのSNSで、御社の物件を広告します
オキリブは、Instagram・Threads・X（旧Twitter）・TikTok・YouTube と、主要なSNSをほぼすべて運営しています。ご掲載いただいた売買物件は、新着・値下げのたびに、オキリブが各SNSで紹介します。掲載料のほかに、広告費はいただきません。
@ok.iliv
新着・値下げの物件／紹介リール
Threads
@ok.iliv
新着・値下げの物件
X（旧Twitter）
@okiliv0
新着・値下げの物件
TikTok
@okiliv
物件の紹介動画
YouTube
オキリブ｜沖縄の不動産
物件の紹介動画（ショート）
実際の投稿
新着と値下げを、オキリブのSNSから毎日お出ししています。御社の物件も、掲載するだけでこの順番に入ります
入力の手間は、ありません
いま他のポータルに出しているCSVを、そのまま送っていただくだけ。 ご入会のときの登録は、運営が無料で代行します
① 登録は、運営がやります
CSVと写真をお送りいただければ、運営がまとめて登録します。無料で、件数の制限もありません。 うちなーらいふ（Net21）・アットホーム・SUUMO・エクセルの一覧、どの形でも読み取ります。 項目名をそろえ直していただく必要はありません。
② 一度入れれば、どこにでも
他のポータル向けのCSVも、自社ホームページに貼る物件一覧も、この管理画面から出せます。 二重入力をなくすための道具です。
③ 押すまで、出ません
送っていただいたものは下書きで入ります。御社の管理画面で中身を確かめて 「公開する」を押すまで、サイトには出ません。
英語・中国語でも、御社の物件を見てもらえます
オキリブに掲載した物件は、日本語のページに加えて、英語と簡体字中国語のページでも自動で見られます。翻訳のための入力やお申し込みは、御社では必要ありません。
掲載するだけで、英語・中国語のページに
物件名・所在地・間取り・設備・紹介文などを、AIが自動で翻訳します。価格は日本円のまま、「3,200万円」を「¥32,000,000」のように、海外の方にもわかる形で表示します。
外国のお客様に、見つけてもらいやすく
沖縄で暮らす外国の方や留学生、海外から沖縄の物件をさがす方にも、ふだんの言葉で見ていただけます。言語ごとのページとして、検索エンジンにも知らせています。
言葉は、自動で案内します
ブラウザの言語が英語・中国語のお客様には、「この言語で見ますか」とご案内します。画面の左下のボタンで、いつでも日本語・English・简体中文に切りかえられます。
誤解のないように、約束があります
ページの上に「機械翻訳の参考訳です。契約や重要事項は日本語版が正です」と必ず出します。訳が不自然なときも、正しい内容は日本語のページでご確認いただけます。
・翻訳はAIによる機械翻訳です。物件名などの読みが、画面によって少し変わることがあります。
・実際のページは、こちらでご覧になれます： 英語のトップページ ／ 中国語のトップページ
料金
初期費用0円／契約期間なし／違約金なし／表示は税別
掲載プラン
- 公開する件数の上限（枠）を、御社で決められます
- 5枠〜49枠 380円／50枠〜 280円／100枠〜 230円／200枠〜 180円／300枠〜 130円
- 入会のときの登録は、運営が無料で代行します（件数の制限なし）
- 写真・動画・パノラマは何枚入れても追加料金なし
- 駐車場は件数に数えません（掲載無料）
- CSVでまとめて登録（他ポータルの形のまま）
- 他社の物件も、御社の名前の概要書で出せます（帯替え／取引態様は仲介）
- お客様にお渡しする諸費用明細を、業者画面で作成（現金・ローンの2とおり／A4よこ1枚）
- お問い合わせの受信とメール通知
- 会社ページ・スタッフ紹介／業者間の広告確認
- 50枠以上のご契約で、売却査定のご相談も受け取れます
まるごとプラン
- 他のポータル向けCSVの書き出し（Net21・アットホーム・SUUMO）
- 自社ホームページに貼る物件一覧タグ
- 媒介の業務状況報告書の自動作成
- お問い合わせの即時通知（LINE・チャット）
料金計算表 ご請求は「枠（上限）」で計算します。出した件数ではありません
| 公開件数（枠） | 単価円/件 | 乗り換えの目安 | 計算例 |
|---|---|---|---|
| 5枠〜49枠 | 380 | 37件以上を掲載するなら 50枠のほうが安くなります | 5枠 × 380円 = 1,900円 |
| 50枠〜99枠 | 280 | 83件以上を掲載するなら 100枠のほうが安くなります | 50枠 × 280円 = 14,000円 |
| 100枠〜199枠 | 230 | 157件以上を掲載するなら 200枠のほうが安くなります | 100枠 × 230円 = 23,000円 |
| 200枠〜299枠 | 180 | 217件以上を掲載するなら 300枠のほうが安くなります | 200枠 × 180円 = 36,000円 |
| 300枠〜 | 130 | いちばん安い段です | 300枠 × 130円 = 39,000円 |
駐車場は件数に数えません（掲載無料）。写真・動画は何枚入れても追加料金はかかりません。
オプション：SNSでの物件紹介
御社の物件を、オキリブが紹介動画にして Instagram・TikTok・YouTube に投稿します（1件ごとのお申し込み・表示は税別）
画像・動画の持ち込み
- 御社で撮った写真・動画をお送りいただくだけ
- オキリブが縦型の紹介動画に編集（テロップ・ナレーション・BGMつき）
- Instagramリール・TikTok・YouTubeショートに投稿
- 学区やまわりの施設も、説明文に入れてご紹介
撮影込み
- オキリブのスタッフが現地で撮影します
- 編集・投稿までまとめてお任せ（内容は左と同じ）
- 撮影は鍵のお預かり・立ち会いなど、御社のご都合に合わせます
- 遠方の物件は、別途交通費をいただきます（離島・本島北部など）
プロカメラマン撮影
- 不動産撮影を専門にする、専属のカメラマンが撮影します
- 広角・明るさ補正をかけた、ポータル掲載にそのまま使える写真と動画
- 撮った写真・動画は、御社の広告や他のポータルにもお使いいただけます
- 物件の広さ・カット数・場所によってお見積もりします（交通費別途）
・動画には「物件提供：御社名」を入れます。ご成約・掲載終了のときは、お知らせいただければ投稿を取り下げます。
・お申し込みは、下のフォームの「ご質問・ご要望」か、管理画面のお問い合わせからどうぞ。
準備中：加盟店さま向けの業務ツール
査定書づくりや調べものの手間をへらす道具を、加盟店さま向けにご用意する準備をしています（料金と開始の時期は、まだ決まっていません）
査定書の自動作成
登記簿（謄本）のPDFを読み取って、査定書と物件調査の資料をまとめて作ります。
地番の検索
住所や面積から、地番の候補を地図の上でさがします（対応する市町村から、順に広げます）。
申請書の作成
登記の申請書などを、様式に沿って作ります。
ご加盟のあと、御社でできること
料金のカードには書ききれない、3つのうれしいところです
入会のときの登録は、運営がやります
「物件を入力してください」とは申しません。いま他のポータルに出しているCSVと写真をお送りいただければ、運営がまとめて登録します。無料で、件数の制限もありません。入れたものは、いったん下書きで入ります。御社の管理画面で中身を確かめて「公開する」を押していただくまで、サイトには出ません。
他社の物件も、御社の名前の概要書で出せます（帯替え）
紹介を受けた物件をお客様にお見せするとき、概要書の会社欄を御社に替えてお渡しになりますね。ログインしたまま他社の物件の概要書を開くと、はじめから御社の名前・電話・免許番号で出ます。ボタンを押す必要も、元付の承諾を取る必要もありません。取引態様はひとりでに【仲介】になります（御社は元付ではなく客付ですので、宅建業法 第34条の取引態様の明示も、これで合います）。元付の会社名は紙には出しません。画面の上の札で、元付の名前のまま出すこともできます。
50枠以上で、売却査定のご相談が届きます
サイトから入った「家を売りたい」のご相談を、御社に直接お届けします。50枠以上のご契約か、まるごとプランが条件です。お届けは1件あたり5,000円（その市町村の担当が御社だけのとき）／10,000円（担当が2社以上のとき）。1件のご相談は、多くても5社までにお届けします。担当する市町村は御社でお決めいただき、えらんでいない市町村のご相談は届きません（届かないので、ご請求もありません）。「今月はここまで」の上限も決められます。