新着
3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 30弁ケ丘マンションＡ
【オーナーチェンジ物件！！駅近×コープまで徒歩4分の好立地！！】首里駅まで徒歩8分、バス停まで徒歩4分と交通アクセスに恵まれたオーナーチェンジの中古マンションです。現在賃貸中のため、購入後すぐに収益化をスタートできる点が魅力。間取りは使い勝手の良い3DKで、室内はすべて洋間仕様。家具の配置やインテリアも楽しみやすい住空間です。さらに駐車場1台無料で、車を利用する入居者にも嬉しい条件。日々のお買い物にはコープまで徒歩4分と便利で、生活利便性も良好です。那覇市立病院まで車で約9分、車での移動にも便利な立地で、那覇インターチェンジまで車で約6分。通勤・通学や市内各方面へのアクセスにも便利です。駅、バ
那覇市首里鳥堀町4丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8261004-0062 ｜ 更新日 2026-10-12
バス・トイレ別
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 630万円 42.6万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市首里鳥堀町4丁目 |
| 交通 | 【モノレール】首里駅: バス乗車15分／徒歩約8分／【バス停】汀良三丁目: 徒歩約4分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 3DK（洋6 洋4.6 洋4 DK6） |
| 専有面積 | 48.91㎡（14.8坪） |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 4階建 |
| 所在階・号室 | 1階 1-- |
|---|---|
| 管理費 | 4,000円 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | m-6606-8261004-0062 |
| 情報更新日 | 2026-10-12 |
| 次回更新予定 | 2026-11-11 |
物件備考
！沖縄１になる不動産屋さん！ 沖縄の不動産は沖縄の人が支える 沖縄生まれの社長が創業した沖縄１になる不動産屋さん どこまでやれるか！沖縄の戦士たち ！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却物件大募集！ 沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！ 売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。 また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。 ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。 不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。 「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス |
|---|
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率50%
容積率100%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中105件）の価格の中央値は3,390万円で、この物件の価格は 中央値より 81% 安い水準 です。 坪単価は 42.6万円/坪（那覇市のマンションの中央値 168.2万円/坪 より75%安い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
設備・特徴8件
バス・トイレ
バス・トイレ別
家電・室内設備
フローリング
建物・共用
オール洋間
位置・向き
南向き1階
ライフライン
プロパンガス
その他条件
日当たり良し静かな場所
所有権
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8261004-0062 ／ 情報更新日 2026-10-12 ／
出力日 2026-10-20
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）