3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 29ワイズエステムコート新都心銘苅
『駐車場2台付き!ワイズエステムコート新都心銘苅』10階以上の高層階ならではの開放感あふれる眺望と心地よい風を感じながら、ワンランク上の住環境をお楽しみいただけます。人気の新都心エリアに位置し、周辺には大型商業施設やスーパー、コンビニ、飲食店、医療機関など、生活に便利な施設が充実。日々のお買い物や外食、通勤・通学まで、暮らしのあらゆるシーンを快適に支えてくれます。また、公園も点在しており、お子様との時間や散歩、休日のリフレッシュにもぴったりな住環境です。都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた銘苅エリアは、住みやすさと将来的な資産価値の両方が期待できる人気のロケーション。ご家族での新生活はも
那覇市銘苅1丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8260801-0164 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別築浅（5年以内）
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 7,798万円 367.1万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市銘苅1丁目 |
| 交通 | 【モノレール】古島駅: バス乗車15分／徒歩約8分／【バス停】なは市民協働プラザ前: 徒歩約6分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 2LDK（洋7 洋5 LDK17.7） |
| 建物面積 | 308.09㎡（93.2坪） |
| 専有面積 | 70.22㎡（21.2坪） |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 12階建 |
| 所在階・号室 | 10階 |
|---|---|
| 管理費 | 11,020円 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8260801-0164 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！沖縄１になる不動産屋さん！ 沖縄の不動産は沖縄の人が支える 沖縄生まれの社長が創業した沖縄１になる不動産屋さん どこまでやれるか！沖縄の戦士たち ！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却物件大募集！ 沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！ 売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。 また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。 ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。 不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。 「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス・都市ガス |
|---|---|
| 小学校区 | 銘苅小学校 |
| 中学校区 | 松島中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第二種住居地域
建蔽率—
容積率—
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中104件）の価格の中央値は3,380万円で、この物件の価格は 中央値より 131% 高い水準 です。 坪単価は 367.1万円/坪（那覇市のマンションの中央値 166.7万円/坪 より120%高い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
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| 階・間取り | 価格 | 専有面積 | 掲載名 |
|---|---|---|---|
| 11階 2LDK | 7,398万円 | 62.56㎡ | ワイズエステムコート新都心銘苅 11--号 |
設備・特徴19件
キッチン
システムキッチンガスコンロ給湯
バス・トイレ
バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリング
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックス
放送・通信
BS
位置・向き
角部屋2階以上海が見える
ライフライン
都市ガスプロパンガス
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／食器洗乾燥機／ユニットバス／浴槽／インターフォン／オール洋間／所有権／ペット可・相談／LDK15畳以上
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8260801-0164 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）