5,280万円
プレミスト北谷伊平Sea&Forest 4--号
バストイレ別築浅
1 / 29アルファステイツ北谷ヒルズ
【海と夕日を望む、築浅プレミアムレジデンス】人気の北谷エリアに位置するアルファステイツ北谷ヒルズ。築浅ならではの美しい共用部分と充実した設備を備え、快適で上質な暮らしを実現するマンションです。お部屋からは青く広がる海を望み、時間帯によって表情を変える景色が日常を彩ります。水平線へと沈む美しい夕日を楽しめる贅沢なロケーション。リビングやバルコニーでゆったりと過ごしながら、毎日リゾート気分を味わうことができます。高台ならではの開放感あふれる眺望も魅力の一つ。周囲の建物を見下ろすような見晴らしの良さがあり、風通しや採光にも優れています。朝は爽やかな海風を感じ、夜には街の灯りが織りなす美しい夜景を楽し
北谷町桑江 ｜ 物件番号 m-6606-8260619-0337 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別築浅（5年以内）
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パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 4,280万円 202.3万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 北谷町桑江 |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: バス乗車43分／徒歩約159分／【バス停】北谷高校入口: 徒歩約5分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 3LDK（洋6.5 洋5 洋4.5 LDK15.9） |
| 建物面積 | 69.94㎡（21.2坪） |
| 専有面積 | 69.94㎡（21.2坪） |
| 築年月 | 2022年10月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 14階建 |
| 所在階・号室 | 7階 |
|---|---|
| 管理費 | 7,500円 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／1台 |
| 土地権利 | 借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | m-6606-8260619-0337 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！沖縄１になる不動産屋さん！ 沖縄の不動産は沖縄の人が支える 沖縄生まれの社長が創業した沖縄１になる不動産屋さん どこまでやれるか！沖縄の戦士たち ！株式会社TOKINOについて！ 弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却物件大募集！ 沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！ 売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。 また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。 ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。 不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。 「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス |
|---|---|
| 小学校区 | 北谷第二小学校 |
| 中学校区 | 北谷中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率150%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
北谷町の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
北谷町のマンション（掲載中14件）の価格の中央値は5,280万円で、この物件の価格は 中央値より 19% 安い水準 です。 坪単価は 202.3万円/坪（北谷町のマンションの中央値 271.1万円/坪 より25%安い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。北谷町のマンションの相場を見る
設備・特徴13件
キッチン
システムキッチンIHクッキングヒーター給湯
バス・トイレ
バス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
フローリング
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター
位置・向き
2階以上海が見える
ライフライン
プロパンガス
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／ユニットバス／浴槽／乾燥機／オール洋間／庭付き／ペット用施設／ペット可・相談／外人住宅
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8260619-0337 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
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