3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 29ライオンズマンション泊三丁目
沖縄県那覇市泊3丁目に位置するライオンズマンションのオーナーチェンジ物件のご紹介です。現在月々6万円で賃貸中のため、購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる投資用物件として魅力的です。海まで徒歩圏内の立地で、沖縄らしいリゾート感と都市機能の利便性を兼ね備えています。市街地にも近く、商業施設や飲食店が充実しており、入居者ニーズの高いエリアです。さらにコンビニも近隣にあり、日常生活の利便性も良好です。お部屋は角部屋のため採光・通風に優れ、快適な居住空間を提供します。建物にはエレベーターを完備し、移動もスムーズ。防犯カメラの設置に加え、管理会社による行き届いた管理体制で安心感のある運用が可能です。立
那覇市泊3丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8260430-0385 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 1,700万円 114.7万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市泊3丁目 |
| 交通 | 【モノレール】美栄橋駅: 徒歩約18分／【バス停】泊高橋: 徒歩約7分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 2LDK（洋8 和6 LDK10.1） |
| 建物面積 | 2461.16㎡（744.5坪） |
| 専有面積 | 49㎡（14.8坪） |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 8階建 |
| 所在階・号室 | 3階 |
|---|---|
| 管理費 | 13,000円 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 駐車場 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8260430-0385 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は マンション売買を専門とする不動産会社 です。沖縄全エリアのマンションをご紹介可能！他社さんで掲載されているマンションでもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数のマンションを内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象のマンションが空室であれば 内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却マンション大募集！ 弊社はマンション売買を専門とする会社です。沖縄には素晴らしい不動産会社が数多くありますが、マンション売買に関しては決して負けません！ ご購入・ご売却、どちらのご相談にも柔軟に対応しております。 県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様へのご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かした効果的な販売活動が私たちの強みです。 「TOKINO」という社名には、不動産を通して時代に革新を与えるという想いが込められています。マンション売却をご検討のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス・都市ガス |
|---|---|
| 小学校区 | 泊小学校 |
| 中学校区 | 那覇中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域商業地域
建蔽率80%
容積率400%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中104件）の価格の中央値は3,380万円で、この物件の価格は 中央値より 50% 安い水準 です。 坪単価は 114.7万円/坪（那覇市のマンションの中央値 166.7万円/坪 より31%安い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
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| 階・間取り | 価格 | 専有面積 | 掲載名 |
|---|---|---|---|
| 8階 1LDK | 2,680万円 | 64.28㎡ | ライオンズマンション泊三丁目第３ 8--号 |
| 3階 2LDK | 2,690万円 | 69.93㎡ | ライオンズマンション泊三丁目 3--号 |
設備・特徴10件
キッチン
ガスコンロ
バス・トイレ
バス・トイレ別洗面所独立
セキュリティ
防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックス
位置・向き
角部屋2階以上
ライフライン
都市ガスプロパンガス
セキュリティ会社契約／管理人あり（管理人常駐）／和室有／所有権
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8260430-0385 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）