3,390万円
ライオンズマンション市場前 6--号室
2階以上
1 / 29ミルコマンション松尾ビュー
【オーナーチェンジ×国際通り近く。都心立地で資産価値を高める収益レジデンス】那覇市松尾1丁目に位置する「ミルコマンション松尾ビュー6階」。国際通りまで徒歩圏内という希少な立地にあり、観光・商業の中心地を身近に感じられる都心型レジデンスです。本物件はオーナーチェンジ物件で、「年間収入約180万円・表面利回り約4.5％」と、安定した収益が見込める点が大きな魅力。那覇中心エリアならではの賃貸需要の高さもあり、長期的な資産形成をお考えの方にもおすすめの一邸です。専有面積70㎡超の2LDKは、LDK約20帖の広々とした空間設計。さらに角部屋ならではの開放感と採光により、明るく風通しの良い住空間が広がりま
那覇市松尾1丁目 ｜ 物件番号 m-6606-8260402-0397 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 4,000万円 187.2万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 那覇市松尾1丁目 |
| 交通 | 【モノレール】県庁前駅: バス乗車10分／徒歩約10分／【バス停】那覇高校前: 徒歩約5分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 2LDK（洋6.2 洋5 LDK20） |
| 建物面積 | 3687.11㎡（1115.4坪） |
| 専有面積 | 70.63㎡（21.4坪） |
| 築年月 | 2015年06月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 14階建 |
| 所在階・号室 | 6階 |
|---|---|
| 管理費 | 7,700円 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | m-6606-8260402-0397 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-02 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は マンション売買を専門とする不動産会社 です。沖縄全エリアのマンションをご紹介可能！他社さんで掲載されているマンションでもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数のマンションを内覧調整させて頂きます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象のマンションが空室であれば 内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は 那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却マンション大募集！ 弊社はマンション売買を専門とする会社です。沖縄には素晴らしい不動産会社が数多くありますが、マンション売買に関しては決して負けません！ ご購入・ご売却、どちらのご相談にも柔軟に対応しております。 県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様へのご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かした効果的な販売活動が私たちの強みです。 「TOKINO」という社名には、不動産を通して時代に革新を与えるという想いが込められています。マンション売却をご検討のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス |
|---|---|
| 小学校区 | 開南小学校 |
| 中学校区 | 上山中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第一種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
那覇市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
那覇市のマンション（掲載中104件）の価格の中央値は3,380万円で、この物件の価格は 中央値より 18% 高い水準 です。 坪単価は 187.2万円/坪（那覇市のマンションの中央値 166.7万円/坪 より12%高い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。那覇市のマンションの相場を見る
設備・特徴21件
キッチン
システムキッチンガスコンロ給湯
バス・トイレ
バス・トイレ別ユニットバス浴槽洗面所独立シャンプードレッサー
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリング
収納
シューズボックス
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーターオール洋間
放送・通信
BSCS
位置・向き
角部屋2階以上
ライフライン
プロパンガス
その他条件
日当たり良し
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／インターフォン／所有権／屋内駐車場／ゴミ毎日OK／LDK15畳以上
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8260402-0397 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）