4,790万円
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 4--号
バストイレ別築浅
1 / 29プラウディアコート糸満西川
沖縄の心地よい海風を感じながら、穏やかな毎日を叶える「プラウディアコート糸満西川」。南向き住戸ならではの明るい日差しがLDK全体に差し込み、15畳以上のゆとりある空間が家族の時間を豊かに演出します。対面式システムキッチンにはガスコンロを採用し、料理をしながら自然と会話が生まれる設計。バストイレ別、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。オートロックやセキュリティ会社導入、管理人常駐で防犯面にも配慮され、安心して暮らせる住環境。さらに宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズです。ローソン糸満西川店まで徒歩5分、サンエー食品館西崎店まで車で3
糸満市西川町 ｜ 物件番号 m-6606-8260128-0479 ｜ 更新日 2026-10-29
バス・トイレ別
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パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 3,290万円 142.8万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 糸満市西川町 |
| 交通 | 【モノレール】赤嶺駅: バス乗車20分／徒歩約104分／【バス停】白銀堂前: 徒歩約4分 |
| 物件種目 | 売買マンション |
| 間取り | 3LDK（洋6.1 洋5.7 和4.5 LDK15.1） |
| 建物面積 | 4379.07㎡（1324.7坪） |
| 専有面積 | 76.15㎡（23.0坪） |
| 築年月 | 2017年09月 |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 9階建 |
| 所在階・号室 | 2階 |
|---|---|
| 管理費 | 6,200円 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | m-6606-8260128-0479 |
| 情報更新日 | 2026-10-29 |
| 次回更新予定 | 2027-01-05 |
物件備考
！株式会社TOKINOについて！ 弊社は マンション売買を専門とする不動産会社 です。沖縄全エリアのマンションをご紹介可能です！他社さんで掲載されているマンションでもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数のマンションを内覧いただけます。 ！見学希望のお客様へ！ 弊社は、対象のマンションが空室であれば 内覧予約なしで即日内覧が可能 です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ！来店希望のお客様へ！ 弊社の事務所は JR九州那覇ビル5階 にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。 ！売却マンション大募集！ 弊社はマンション売買を専門とする会社です。沖縄には素晴らしい不動産会社が数多くありますが、マンション売買に関しては決して負けません！ ご購入・ご売却、どちらのご相談にも柔軟に対応しております。 県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様へのご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かした効果的な販売活動が私たちの強みです。 「TOKINO」という社名には、不動産を通して時代に革新を与えるという想いが込められています。マンション売却をご検討のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ！野球チームも活躍中！ 「TOKINO」はマンション事業だけでなく、地域スポーツの振興にも取り組んでいます。自社の野球チームを運営し、地域コミュニティとの結びつきを深め、若者に夢と感動を届ける活動を行っています。
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| ライフライン | プロパンガス |
|---|---|
| 小学校区 | 西崎小学校 |
| 中学校区 | 西崎中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
糸満市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
糸満市のマンション（掲載中3件）の価格の中央値は4,298万円で、この物件の価格は 中央値より 23% 安い水準 です。 坪単価は 142.8万円/坪（糸満市のマンションの中央値 158.0万円/坪 より10%安い）。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。糸満市のマンションの相場を見る
設備・特徴19件
キッチン
システムキッチンガスコンロ給湯
バス・トイレ
バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
室内洗濯機置場フローリング
セキュリティ
オートロック防犯カメラ
建物・共用
エレベーター宅配ボックス
放送・通信
BSCS
位置・向き
南向き2階以上海が見える
ライフライン
プロパンガス
対面式キッチン（カウンターキッチン）／コンロ三口以上／ユニットバス／浴槽／浴室窓あり／インターフォン／TVホン（TVモニタ付インターホン）／管理人あり（管理人常駐）／南向き部屋／和室有／南面バルコニー／所有権／ペット可・相談／海沿い／日当たり良し／静かな場所／LDK15畳以上／環境にやさしい
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 m-6606-8260128-0479 ／ 情報更新日 2026-10-29 ／
出力日 2026-10-29
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）