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4,088万円
宜野湾市野嵩２期 全２棟 2号棟
バストイレ別築浅
1 / 29宜野湾市野嵩２期 全２棟 １号棟
宜野湾市野嵩4丁目 ｜ 物件番号 h-6606-7260529-0602 ｜ 更新日 2026-09-13
バス・トイレ別築浅（5年以内）
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パノラマ 5枚・左右にドラッグすると、ぐるりと見まわせます
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この物件の要点
物件概要
| 価格 | 3,888万円 114.1万円/坪 |
|---|---|
| 所在地 | 宜野湾市野嵩4丁目 |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約111分／【バス停】第一安谷屋: 徒歩約6分 |
| 物件種目 | 売買一戸建て |
| 間取り | 3LDK（洋8 洋5.2 洋5.2 LDK18.5） |
| 土地面積 | 130.53㎡（39.5坪） |
| 建物面積 | 112.62㎡（34.1坪） |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 敷地内・無料／2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | h-6606-7260529-0602 |
| 情報更新日 | 2026-09-13 |
| 次回更新予定 | 2026-10-13 |
法規・調査他社ポータルでは載っていないことが多い項目です
| 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南西4m |
| 道路幅員 | 4.0m |
| 私道負担 | 無し |
| 接道の方位 | 南西 |
| ライフライン | 上水道・下水道・プロパンガス |
| 小学校区 | 普天間小学校 |
| 中学校区 | 普天間中学校 |
学区は住所から機械的に割り出した目安です。同じ大字でも通学区域が分かれていることがあり、市町村の定めで変わることもあります。必ず市町村の教育委員会でお確かめください。
この場所のこと用途地域と災害リスクを、地図で重ねて見られます
地図を読みこんでいます…
用途地域しらべています…
建蔽率—
容積率—
災害リスクを重ねる
国土地理院「ハザードマップポータル」の重ね図です。
チェックを入れたときだけ読みこみます。
浸水の深さ0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m10〜20m20m以上
土砂災害警戒区域（イエロー）特別警戒区域（レッド）
第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域
用途地域はおおよその目安です。角地の緩和や防火地域の指定で、
実際に建てられる大きさは変わります。ご契約の前に、かならず市町村の
都市計画の窓口でお確かめください。災害リスクの重ね図は、
深さの数値まではお答えできません。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」都市計画決定GISデータ／ 国土地理院（地理院タイル・ハザードマップポータル）
宜野湾市の相場との比較掲載中の物件から毎日計算
宜野湾市の一戸建て（掲載中13件）の価格の中央値は4,088万円で、この物件の価格は 中央値より 5% 安い水準 です。 坪単価は 114.1万円/坪（宜野湾市の一戸建ての中央値 129.5万円/坪 より12%安い）。 用途地域は第一種住居（建蔽率 60%／容積率 160%）、接道は南西4m幅員4.0です。建て替え・増築の可否や建てられる大きさは、この条件で決まります。
売り出し価格をもとにした目安です。成約価格ではありません。宜野湾市の一戸建ての相場を見る
設備・特徴11件
キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
バス・トイレ別追焚機能浴室乾燥機温水洗浄便座洗面所独立
家電・室内設備
室内洗濯機置場床下収納
ライフライン
公営水道本下水プロパンガス
コンロ三口以上／対面式キッチン（カウンターキッチン）／浴槽／トイレ２ヶ所／インターフォン／TVホン（TVモニタ付インターホン）／全居室収納／整形地／24時間換気システム
住宅ローンのめやすご参考の概算です
毎月のご返済 —
借入額 — ／ 総返済額 —
／ うち利息 —
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。実際の借入可能額・金利は 金融機関の審査によります。管理費・修繕積立金・固定資産税・保険料は含みません。
株式会社TOKINO
TEL 098-880-6126 〒900-0033 那覇市久米2丁目3番15号 5階
物件番号 h-6606-7260529-0602 ／ 情報更新日 2026-09-13 ／
出力日 2026-09-14
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）
この書面は現況を保証するものではありません。ご成約済みの場合や、内容が変更されている場合があります。 最終的な条件は上記の会社にご確認ください。（オキリブ）